부동산 중개수수료 계산기 사용방법입니다. 방을 구하거나 집을 구하게 되는 경우 부동산에서 알아보게되면 이에 따라 부동산 중개 수수료가 발생하게 됩니다. 이 수수료 책정이 어떻게 되는지 얼마를 줘야하는지 제대로 모르시는 경우가 많을텐데요, 이 경우를 대비해서 쉽게 계산하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 직접 계산기를 두드려서 하실 필요는 전혀 없답니다.
법정 중개보수 요율표는 아래와 같습니다. 이 부분을 참고하셔도 될듯합니다.
주택 매매/교환, 임대차, 오피스텔과 그 외 부동산에 따라 0.3% 부터 0.9%까지 상한요율이 적용이 되구요, 그 외 월세보증금 거래금액은 5천만원 미만과 이상인 경우로 나뉘게 됩니다. 산정기준은 월세보증금과 월 단위 차임액에 따라 적용이 됩니다. 이게 다 복잡하죠.. 그럼 쉽게! 바로 확인할 수 있는 방법을 보겠습니다.
먼저 부동산114라는 사이트를 이용하는 방법입니다. 알아서 계산을 다해주고 얼마인지 보여주니 쉽게확인이 가능합니다.
메인홈페이지에서 그냥 보시면 좀 헤매실수가 있는데요, 다양한 정보중에서 조금 스크롤을 하단으로 내려 주시면 됩니다.
그럼 우측에 이렇게 퀵 메뉴로 바로 볼 수 있는 메뉴가 딱 떠있습니다. 여기에서 부동산계산기를 눌러주도록 합시다.
그럼 복잡한 부동산 세금 계산을 쉽게 할 수 있습니다. 부동산 매매, 매수시에 발생하는 중개보수에 대해서 알아보겠습니다. 중개보수라는 부분을 눌러주도록 합시다.
이 금액이 정확하다라고 보시기 보다는 실제 현장에서의 중개보수와 차이가 발생할 수 있기에 참고 정도로 봐주시면 될 듯합니다.
중개보수 계산하기 위해서는 주택종류로 주택, 주거용 오피스텔 85m2 이하 또는 그 외 부동산을 통해 선택을 해주시면 되구요, 거래 종류는 어떻게 되는지 선택을 해주시면 됩니다. 그리고 나면 거래종류에 따라 거래가액 입력창이 확인이 됩니다.
주택 월세로 한번 살펴보겠습니다. 거래가액으로 보증금과 월세를 각각 입력 해주신 다음 계산을 눌러주시면 됩니다.
그럼 이렇게 자동계산 결과값을 확인할 수 있습니다. 그럼 중개보수가 얼마정도인지, 적용 수수료율은 어떻게 되는지 이렇게 확인이 가능합니다. 이걸 토대로 부동산에서 중개수수료를 지불하시면 되겠죠?!
다들 모르고 있다가 부동산에서 달라고하는 수수료를 바로 드리기보단 이렇게 미리 어느정도인지 책정으로 확인해보시는 습관! 가져보도록 하는건 어떨까요??
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